成都，绝对算是一座魔幻城市，想成为城市封面和名片的高端产品并不缺乏。能够实现在这个“孤独”赛道里一路领跑的，却屈指可数。

来自成都主城的一位领跑员，从“诞生”领跑到一路驰骋的今天，已经刚好和成都的公园城市战略同步了，三年。

当不少人对“可以传世的高端产品”——生活与收藏的梦想——还停留在山清水秀、独栋别墅产品形态时，2018年，成都楼市高端产品市场迎来新一个“天字号”作品，改变了这一观念。

不同于以往成都东大街核心地段的写字楼林立，一栋约229米的天际建筑——新希望·D10天府横空出世，硬生生地在成都打造出大都会式华宅新封面。之于市场，之于城市，成绩斐然，可圈可点。

D10天府夜景图

我们把时间拨回两年前——2019年7月D10天府取证，开盘当天有129人参与摇号开盘，一周内去化近百套。要知道，这可是均价800万的高端产品，愣是让人们买出了刚需走量的感觉，环顾成都乃至全国市场，实属强悍。

也是在2019这一年，2018中国建筑新地标等称号的获得，更是让D10天府从业界走向了公众舆论，稳坐成都高端物业前排。

D10天府项目效果图

众所周知，成都这座新一线城市从不缺高端产品。

缺的是一直保持超越自我姿态的高端产品。

站在2021年的三周年之际回望，D10天府累计吸引全国超4000组业内同行预约参观，其中一线城市业内同行占比超30%，累计45个开发商重复考察学习，媒体报道超500余篇，累计收获包括“中国建筑新地标”奖、“成都楼市风云榜卓越匠心楼盘”、“区域风云楼盘”等二十余项荣誉奖项。

D10天府能短时间“点燃”市场、引得业内同行参观学习、成为城市高净值人群口中热议的项目，我们深扒D10天府的“人生轨迹”，从4个关键词剖析，你就明白D10天府为何一直葆有势如破竹的城市影响力。

D10天府这样的高端产品要是出现在城南，它的吸引力或许将减少一半。但这个城市级的项目，诞生的地方却是三千年成都繁华中心、有着“西部华尔街”的成都东大街。

其距离地铁2号线牛王庙站直线距离仅约260米、去春熙路太古里-IFS只有两站路，周边集中着成都高端写字楼集群，早在彼时2008年的《每日经济新闻》对东大街的报道中，已然透露了以东大街为核心，锦江区聚集了成都全市超过50%的外资银行和外资保险的客观事实。

东大街实景图

在229米的建筑中远眺，东有龙泉山、西有西岭雪山、北有339电视塔、有缘还可以看见南边峨眉山佛光，一副成都版 《 千里江山图 》赫然展现于D10天府窗前。

在早已定型的城市核心区，这样“得天独厚”的土地留给了D10天府，是稀缺资源的占据，也是物业价值的强大保障。价值领地决定了站在了这个“孤独”赛道上，D10的格局将和它自身提出的目标一样，为100年后的成都贡献领跑级名片。

D10天府曾经打出一个非常让人震撼的标语“为100年后的成都留下一座D10”，引起了市场巨大反响，业内舆论普遍认为：D10天府凭什么？

而当由878张双曲面玻璃逐片拼接而成的花瓣式建筑——D10天府Casa Lotus 亮相后，我们才懂得新希望的远见：在审美力和设计力的维度上都呈现出全球罕见的水平，新希望地产要给成都献上一座撑得起“100年”的封面地标。

D10天府Casa Lotus

纵观全球，有辨识度的高端产品，都少不了世界设计大师心血的倾注。而D10天府的每个板块，都出自大师之笔。

● 参与D-ONE室内装修设计的，是全球排名前列的酒店设计事务所CCD，杭州泛海钓鱼台酒店、北京三里屯通盈中心洲际酒店都出自他们之手。

●室内精装设计，由朴悦设计创始人郭子伟先生操刀，SIDA新加坡室内设计大奖等多个国际大奖都被它们收入囊中。

●D-ONE光年系列产品由国际知名设计集团HWCD参与设计， 汤臣一品和苏州中心均由他们设计打造。

D10天府

D-ONE系列中，项目针对不同户型用“珊瑚橙”、“莫兰迪”、“浮影灰”、“鎏纱金”四色诠释了各样审美意趣，满足各个年龄层的生活需求。

项目下车库的坡道是按照兰博基尼（LP560）进行模拟，反复设计、研究角度去优化坡道的设计，最后解决了业主的超跑在普通车库的坡道行驶过程中卡底盘的问题。

星河步道中除了缀满呼吸闪烁的繁星灯，还展现了十二星座的星象图……

C3户型装修示范单位实景图

D2户型装修示范单位实景图

可以说，D10天府真正做到了一个拥有内涵、领先级产品应有的模样。它的每一次推新，都会引来市场的强烈反响。

而D10天府的D-ONE光年系列，更是满足了市场对于领先级产品的“长久渴望”。

让整个成都和国内业内人士们感到吃惊的是，就是这样一个鲜有赛跑对手的高端项目，作为“领跑员”，竟然反超自己以往的成绩，实现“自我超越”——D-ONE 光年系列产品，出手就是1000万的起步门槛和33套的“极少量”，再次强调诞生于市场的罕见性，D4户型建面约307平的产品更是一举占领高端产品前排。

换另外一个角度，D-ONE光年系列所体现出的产品力巨匠雕琢——“光年主义”，更是实现了从空间功能的再设计到居住美学的再想象。

我们该如何定义这位城市百年级产品领跑员的“自我超越”？

D-ONE光年系列无论是从地段、资源、配套、产品，都实现了多维度的“臻品”式打造——居于城市核心，仅售千万的D-ONE光年系列产品注定是多数人仰望而极少数人拥有的。

近日，成都首批集中供地落下帷幕。

其中6月8日的高新区和天府新区供地场次，算得上“鏖战”，高新区中和观东社区76亩地块以13500元/㎡+自持59%成交。

2021成都6月8日土拍数据一览 来源：看透成都

成都的城市规模目前已扩容到六环，城市中心地块的稀缺性、珍贵性还会愈发明显，这就是上海交大中国经济发展研究中心主任陆铭教授所指出的城市发展规律：“城市的规模越大，中心的价值越高”。参照纽约、伦敦的发展轨迹，城市核心地段总是单位土地产值高、顶级服务配套密集、也是租房空置率低、物业价值坚挺的地区。

当成都不少高端项目开始退离到绕城外，东大街已然拥有市中心全城70%的历史人文资源、完善度99%的生活配套，稀缺的资源占有，已经给D-ONE光年系列加了一个BUFF。

项目区位资源一览

D10天府特别邀请汤臣一品御用打造团队HWCD（Harmony World Consultant&Design），为D-ONE光年系列量身打造符合城市气质、高净值人群产品。

作为世界知名跨国设计集团，HWCD获得过IPA国际地产大奖、德国ICONIC AWARDS标志性设计奖、英国SBID室内设计大奖、美国IDA国际设计大奖等多项世界级大奖，其所打造的产品，包括汤臣一品、苏州中心在内，均是行业标杆级作品。

当HWCD“加持”到D-ONE光年系列，市场舆论已经能够预想出这个项目的高度。

D10天府住宅效果图

建面约230㎡“云迹”产品以现代意大利风格设计，将“空间感、仪式感、归属感”贯彻始末，直接把阳台收口采用弧形曲面，最后形成V字形，以此将景观拉至眼前，最后配以全落地窗设计，三层吊顶设计赋予层次感，创造出精致到每一次细节的奢华生活体验。

（效果图实在惊艳，请将手机锁屏后横屏观看）

D-ONE光年系列D3-建面约230㎡户型效果图

约270°、L型的横厅全景落地窗设计，建面约307㎡“天迹”产品让可视面通透到远眺无遮，约50㎡的多样空间可以让你和到访客人畅谈未来；你从太古里扫货归来，新买的包包放入在“陈列馆”中；走入约90°的可视化操作间中，让手艺和脚步都显得从容自得之间，生活的品质与温度尽显。

回到D-ONE就是一种享受。定制意大利云端弧线吊顶，主卧特斯拉按压式把手，24小时响应私人定制式物业服务，处处体现出项目打造的匠心。

D-ONE光年系列D4-307㎡户型效果图

高净值人群依然在意的是“生活”本身，跨年龄段的产品考量和空间尺度感的稀缺性在光年产品中得到了最大释放：多空间设计，消防门改造可做幻变空间，完整摆放空间展示，玄关私密，独立设计，储物功能突出。D-ONE的目标就是带给城市高净值人群更为纯粹的享受级体验。

在D-ONE光年系列产品面世后的业内外好评，6月即热销5套、销售额突破8000万元的市场表现，站在新希望D10天府的三周年回望之际，这可以说给沉寂了一段时间的成都楼市高端产品市场打了一剂振奋剂，但同样也给同行带来了不小的竞争压力。

其实不难发现，受益于金融、贸易、文化、科技的需求稀缺性，近几年成都外来人口的流入大大增加，高净值人口增多，不论是从人、还是城市对美好生活、高端生活的愿想与日俱增。

成都夜景图

而D10天府作为城市门面地标，成都都会生活的代表，没有原地踏步，而是在近年做了大量高端人居生活调研，考察世界级生活空间范本，最终打造出建面约230-307㎡光年系列产品以实现“自我超越”，再度为成都高净值人群献上能够拥有百年城市名片的机会。

有人说，D10天府明明已经占据了地理位置的稀缺，生在了“罗马”，完全没必要那么拼。

而正是这个从实业起步的企业，拥有不妥协的精神，在花费大量金钱后，还付出了常人很难理解的时间，把所有的精神都投入到产品上——这一巨量投入之后的“作品惊艳展现”，算起来已是三年。

地段、资源配套、产品力，D-ONE光年系列产品将让D10全新自我超越，成为各个维度都难以复制的“臻品”，能够预见的是，新希望一直以来全身心的投入，将让D10天府在时间的长河里，持续保持“领跑”姿态。

这，才是一座新一线城市应有的体面。

33套千万级的一百年后的城市级名片，只属于高净值人群里的“收藏家”。

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