在最近几个月时间中，几乎每个月，我们都能强烈感受到市场对于建发·央著项目关注热度。

从建发·央著的城市展厅开放，项目取证，再到商业部分开盘、住宅开盘，每一波节点，都得到了火热的市场反馈与购房者的积极响应。

从6月开始，建发·央著府门大开，国风实景示范区首次开放。前来参观的客户，继建发·央玺后，又一次被建发带来的中式宅邸仪式感击中，继而推荐给更多朋友，让建发·央著作为大城西高端改善项目备受称道，声名愈赫。

9月，项目的商业部分开盘，现场人气爆棚，在商业市场相较平淡的整体环境下，再次轰动全城。

到了10月，临近建发·央著住宅部分开盘的时间，根据10月青羊区楼盘热搜榜统计，建发·央著以18%的搜索占比，占据了榜单的第一位，足见其受关注度。

至近日开盘，超高的关注度直接转化为了市场的火爆反馈，开盘即热销，首批次热销11亿。

▲建发央著开盘热销当日现场

那么，建发·央著这一城西焦点项目到底是凭借何种魅力，能在成都楼市的高端改善市场中获得如此追捧？

建发的品牌力，是我们无论如何也绕不开的原因之一。

作为世界500强企业的建发集团，成立于1980年，至今己有40年的发展历史，总资产和规模均超双千亿，不管是领域深耕历史，还是集团雄厚实力，都毋庸置疑。

“新中式产品领域的佼佼者”，则是人们在评价建发时一个显著的标签。毕竟建发在新中式产品领域深耕的数十年间，留下了太多标杆项目，比如上海建发·央玺、无锡建发·和玺等等。

▲上海建发·央玺

▲无锡建发·和玺

而在成都，今年上半年的建发·央玺，更是堪称“现象级”的作品，以其城市最高产品序列精粹系的品质惊艳了成都市场，5次入市均受到热捧，在众多购房者的期待下，项目多次加推。

在这样的背景之下，或许就能理解人们对于成都第二座建发新中式——建发·央著，为何会如此翘首关注了。

事实证明，建发·央著作为成都第二座建发新中式没有让人失望，更是又一次惊喜。

在秉承了“儒门、道园、唐风、华纹”这一建发新中式产品核心匠造理念的同时，更是将国风与蜀风相结合，以因地制宜的躬亲之态，让城西崇学重教历史人文底蕴在今时绽放出了时代之光。

▲建发新中式匠造理念

这使得建发·央著与建发·央玺恢弘感一脉相承，又不失自身特色，承续着所处之地人文气质的表达。

当我们回望，“建发从2007年到如今，是成都迄今发展最快的14年”，不管是在商业打造上，还是城市运营上，深谙并秉承了成都城市气质的建发，终于在成都开启了新中式建筑的鼎沸格局。

当下，东央玺、西央著，建发两大塔尖项目齐发，惊艳成都的同时，也让两座塔尖之作“东西和鸣”。

花重锦官城，城以西为贵。成都，素有“西贵”之说。

从鱼凫古国到金沙遗址，从琴台路到武侯祠，从杜甫草堂到浣花溪……城西是成都历史与文脉最深的地方。

成都人最早的生活印记发现于此，开明王九世是从城西开始建城发家，无数诗人在这里生活留下了千古名句。

这里不仅有烟火成都三千年的无价底蕴，被誉为“生活巅峰”；更以渊源咏叙的成都“文脉”之地，选址于青羊新城，诠释了建发·央著“择正脉为央，立文脉而著”的美好寓意。

在今年的《成都市中优“十四五”规划》中，青羊新城已经被明确划分为了城市副中心，区域以已经极度成熟的生活，和打造“航空产业核心区、总部经济先行区、生态宜居和谐区”的未来能级，无疑将开创出无与伦比的区域价值。

首屈一指的，自然是教育资源的优渥。

项目隔壁就是正在建设之中的石室联中红碾校区和已经投入使用的泡桐树小学桐欣校区，500米范围内还有草堂小学子美校区和成都市第五幼儿园，从幼儿园到中学，一应俱全，还都是顶配。

▲泡桐树小学桐欣校区

在“双减”政策实施之后，教培机构被严管，一所好学校的重要性愈发凸显。

加上这里城市副中心级的交通通达度：约900米便是地铁4号线蔡桥站；可以无缝接驳二环高架的日月大道；可直达市中心的南侧光华8线和光华大道，“三纵两横”交通网路畅达全城，不论选择公共交通，还是自己驾车，都快捷便利。

在商业方面，大部分由建发商管自持的鹭洲坊商街，更被业界认为是“破局”城西商业关键所在。我们发现，大量商家基于建发·鹭洲里的成功，早已锚定了建发·鹭洲坊，这也是建发·央著商业部分开盘时，如此火爆的原因。

当然，周边的鹏瑞利青羊广场和青羊万达商圈等青羊新城的其他商业配套，也能提供更多的选择。

▲青羊万达广场&鹏瑞利青羊广场商圈

而距离项目1.3km的成都妇女儿童医院、1km的成飞医院，10公里范围内的中医大附属医院、四川省医院，则是为生活增添了足够的保障。

加上万家湾运动场、FF体育公园、青羊绿舟公园、成飞公园，此区域享有着足够醇熟纯粹的生活。

正如成都人的努力拼搏工作和雅致慢节奏生活并不冲突一样，建发新中式设计语言和理念，也完美契合城西乃至这座城市的“快耍慢活”的精神理念，在现代生活理念中，完美融入传统生活的梦往。

在为成都演绎人文复兴之道的同时，更是以“建识东方，发献大美”的新中式产品主张，填补了城西高端“王府中式”的空白。

建发央著之兴，既是对传统建筑文化的继承，亦是对青羊文脉的未来延续。

从五开三启门的大门开始，层层递进的归家礼序，以细致入微的精工考量，便为居者提供了独特的体验。

▲建发央著府门

更甚，在飞檐、翘角、斗拱、榫卯等传统建筑美的冲击下，还在三进门堂之制中蕴含了“一中解元、二中会元、三中状元”的吉星寓意，门第之家的底蕴可见一斑。

▲建发央著实景

当人们进入园中，发现抚琴台、洗墨池、白鹭洲、稷下亭等饱含蜀文化意境的意象，被具象化在园中建筑之时，则是第二重惊喜。千年典故，皆聚于一园，或许每日都能让人有新的感悟。

▲建发央著实景

人们发现，大美唐风在蜀地，竟能有这般表达方式。

不必是牡丹盛放的雍容华贵，而是色调平和，彰显沉稳舒朗的千年书院学风。从亭台楼阁阙，到构建门墩、门环、雀替、椽子，再到工艺等，央著都有书院的考究，使人身处其间仍可感受千年前文人名士在书院中学以载道的情景。

▲建发央著实景

在各处细节中，寓意鱼跃龙门，显达高升的鱼纹，或就藏在门庭檐角、石雕路面、窗漏木纹雕刻等处，与秋窗读书图，鲤鱼跃龙门等图画，共同组成了这座学风大宅的基底。

▲建发央著实景

如此将古蜀学风雅韵与生活理想主义，都匠造到了某种极致，在居者眼前搅得风生水起，在心头落得百转千回。

在此基调上，便不难理解，建发·央著首批住宅开盘，便能得到市场如此热捧了。

在首批次推出的约440套房源中，不管是建面152㎡/155㎡户型与建面130㎡户型，都能受到购房者的亲睐，可以说是来自购房者们准确且正确的判断。

其中最受关注的，莫过于建面152㎡/155㎡户型，一梯一户大平层设计，且坐北朝南，南向采光面达到了惊人的13.9米，能让阳光洒满每一个角落，尽显通透大气的中式宅邸气度。

建发央著152㎡/155㎡户型示意

客厅在中式方厅格局下采用LDK一体化设计，更使过道融入客厅，让客厅没有一丝多余空间，同时又保留了竖屏的纵线超过十米的仪式感。

不少参观后的客户，都表示此户型塑造出的尺度感，甚至超过很多180㎡段的平层项目，让人惊艳。

▲建发央著样板间实景

除了大尺度会客厅设计，在卧室的打造上，也用人居尺度丈量出了一方天地。在套房设计下，就寝区、独立衣帽间、可容纳双台盆的卫浴区的排布相得益彰。3.8米的南向飘窗设计，扩大了采光面和视野，让视野景观同样通透开阔。

▲建发央著样板间实景

在本批次推出的130-170㎡品质大四房均受追捧，持续热销，可见，在产品的打造上，建发也深谙城西购房者的居住需求。如此功力，并非朝夕。

当我们纵观建发在蓉过往，见证了建发与成都共建共享共荣的十余载历程，在如今青羊新城贵地，想必都难以不对这样的新中式破局之作一见倾心。

作为主城“西封面”的央著，以市场深厚领悟与中式雕琢意蕴，赢得市场反馈的火爆，当然也是水到渠成的事。只能说机会不多，“上车”需抓紧。

毕竟对于市场来说，能觅此城市藏品的机会，又能有几次呢？