11月18日，羊城冬暖如春，以“逐新而立”为主题，由中国邮政储蓄银行广东省分行和施耐德电气特别支持，广东省房地产行业协会第八届会员大会暨成立30周年庆祝大会在广州白云国际会议中心隆重召开。

作为广东省房地产行业较高规格盛典，广东省住房和城乡建设厅、广东省社会组织管理局、省发改委、省司法厅、人民日报广东分社、广州市政府研究室及广州、珠海、汕头、佛山、韶关、湛江、肇庆、江门、茂名、河源、潮州等10多个市住建和自然资源部门相关领导，来自省内外的近300家房地产企业及相关专家、各市房协、产业链兄弟协会、媒体机构共聚一堂，共商协会发展大计，探讨广东乃至中国房地产行业发展新形势，新变化，新挑战，展示行业未来的新使命、新机遇、新格局。

广东省房地产行业协会第八届会员大会现场。受访者供图

一、继往开来，共谋发展

本次大会听取并表决通过了第七届理事会工作报告、财务工作报告和监事会工作报告。同时选举产生了新一届理事会长、常务副会长、副会长、常务理事、理事、监事，聘任了名誉会长、顾问和秘书长，王韶连任会长、常可连任秘书长，陈国辉连任监事长。

广东省房协会长王韶。受访者供图

广东省房协党支部书记、副会长兼秘书长常可。受访者供图

广东省房协监事长、白天鹅地产执行董事陈国辉。受访者供图

广东省住房和城乡建设厅二级巡视员魏振发在大会发言中充分肯定了广东省房协以及王韶会长对促进广东省房地产市场持续健康发展做出的积极贡献，代表广东省住房和城乡建设厅，对第八届会员大会和换届大会的胜利召开，王韶、常可、陈国辉连任，以及当选的新一届理事会成员表示热烈的祝贺。发言中，还对如何推动广东省房地产业高质量发展进行了深刻而独到的分析。

广东省住房和城乡建设厅二级巡视员魏振发。受访者供图

广东省社会组织管理局副局长徐祖平在大会致辞中，充分肯定王韶作为会长的第七届理事会在工作中取得的成绩，宣布选举结果合法有效，并表示坚定支持广东房协在未来的改革创新和发展，衷心希望广东房协在新征程中再创辉煌。

王韶会长在当选会长讲话环节中表示，在“房住不炒”深度调控背景下，房企已进入“增长难、盈利难、转型难”的新阶段，连任省房协会长，深感责任重大、使命光荣！未来他将从强化站位、树立信心、深化研究、转变理念、导入产业等五大方面着力，带领团队保持永不懈怠的奋斗精神，恪尽职守，努力进取，为实现广东房地产业的高质量发展贡献自己的智慧和力量。

二、聚焦时代，共话未来

为展现粤派地产成就风采，聚焦中国地产行业现状，共话地产未来发展趋势，协会特邀广东省房协土地与产业研究中心主任赵卓文，就房地产行业走势及企业如何正确应对，进行了以“新规则，新变局，新市场”为主题的演讲。在演讲中赵卓文提出当下中国房地产市场发展格局正在重构的核心观念，这种新变局主要体现在以下八个方面：

一是部分房企流动性紧张，债务逾期频发；二是一手房、二手房“价格指导”，成为新常态；三是房地产行业将按照城市，企业，产品进一步分化；四是房地联动新机制，土地市场价格“被降低”；五是房地产开发利润持续下降；六是房地产开发模式将发生根本性转变；七是在共同富裕战略下，房地产市场将构建更加完善的长效机制；八是未来房地产市场将形成都市圈房地产市场和乡村振兴两大格局。

赵卓文结合上述行业特征，针对企业如何破局重生，逆势而上，不断增强核心竞争力，同样提出了八条应对之策，分别是：减负债、降杠杆，稳健经营；恰当处理政商关系、企业关系和客户关系；发展思路由“高周转”向高质量转变，实现精细化发展；寻找新的业务增长点和盈利点；构建符合用户，市场的产品策略；不断增强社会责任感，积极回报社会；加强共生合作，整合资源；加强风险控制。

广东省房协土地与产业研究中心主任赵卓文。受访者供图

纵观全球发展，碳中和已经成为全球长期目标，而房地产和建筑行业是我国节能减排的重要参与者，在助力我国“双碳”目标的实现中将发挥关键作用。广东房协聚焦时代热点，紧跟发展方向，在此次峰会上邀请施耐德电气可持续发展咨询业务负责人吕志勇分享“双碳”背景下各行业可持续发展之路的经验，并为施耐德电气授牌，施耐德正式成为广东房协数字化服务中心副主任单位。

吕志勇在分享中指出，在“双碳”目标的指引下，走向可持续发展将是各行各业未来面临的新挑战和新机会，势必将带动新一轮产业结构转型。而针对地产领域，作为系统性变革，“减碳”和“数字化”需要贯穿建筑产品的全生命周期，覆盖设计、建造、运营、物业管理等各个阶段。软硬结合的数字化全生命周期解决方案，将在赋能产品力、服务力和运营力升级的同时，真正实现绿色发展与可持续发展。

施耐德电气可持续发展咨询业务负责人吕志勇。受访者供图

三、凝心聚力，共创辉煌

广东省房地产行业协会成立30周年庆祝大会现场。受访者供图

在广东省房地产行业协会成立30周年庆祝大会上，特别受邀而来的历届副会长与所有的会员、来宾一起，观看协会30周年视频，共同分享协会发展壮大的喜悦。广东省房协会长王韶作“三十年，是过去，是现在，更是未来”的主题致辞，表示广东省房协将在新时代，承担起历史新使命，为引导我省房地产业准确把握新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局不懈努力，为实现我省房地产高质量发展再立新功！

在庆祝大会上，王韶会长为新当选的常务副会长、副会长、秘书长，监事长、监事颁发了职位牌，为部分推动协会和行业做出杰出贡献的往届副会长赠送了纪念品。

副会长就职合影。受访者供图

广东省房协党支部书记、副会长兼秘书长常可为中国邮政储蓄银行广东省分行、施耐德电气、捷丰集团、盟拓软件、五角广告、凡拓创意、客天下艺术团、王府管家等支持单位赠送了纪念品。

支持单位合影。受访者供图

参会来宾们在温馨喜庆的晚宴中，举杯共庆协会30周年生日快乐，同祝祖国更加繁荣昌盛，为本次庆祝大会画上了圆满的句号。

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