快讯8月23日，中国奥园（3883.HK）举行了中期业绩线上发布会。集团董事会主席郭梓文表示，中国奥园业绩保持稳健增长的良好态势，有信心完成全年1500亿元销售目标。

公司财报显示，今年前7月，中国奥园实现人民币771.9亿元销售额，同比增长28%；同时中国奥园上半年实现营业收入人民币325.1亿元，同比增长 15%；实现净利润人民币28.4亿元，净利润率为8.7%；核心净利润为28.7 亿元，而核心净利润率为8.8%。

为保证充足的流动性，中国奥园上半年一方面加大回款力度，另一方面抓紧融资窗口期，优化债务结构。数据显示，中国奥园上半年现金回款率达到87%，充分保持稳定性。另外，中国奥园上半年贯彻审慎的资金管理，提前安排再融资，成功发行7.38亿境外美元债及人民币18.2亿元境内公司债，并获12家商业银行提供三年期境外银团贷款逾21亿港元，完成境外银团再融资。奥园注重企业信用，已悉数赎回年内到期的公募境外债。截至6月30日，中国奥园授信额度总额约人民币2426亿元，其中尚未使用的授信余额为人民币1283亿元，另有现金约人民币683亿元，流动性充裕。

董事会主席郭梓文表示，奥园积极调整，不断强化区域深耕和精细化管理，业绩保持稳健增长的良好态势。他表示，今年前七个月，中国奥园物业合同销售约人民币772亿元，同比增长28%，有信心完成1500亿元的全年合约销售目标。

集团执行董事、高级副总裁陈嘉扬表示，2021年三条红线正式实行，供地两集中出台，中国奥园未来将保持审慎购地策略，年购地预算控制在当年合同销售额20%以内。据了解，中国奥园2021年上半年新增可开发建筑面积约107万平方米，权益比65%，权益地价约人民币42亿元，新增可售货值逾人民币178亿元。据悉，截至2021年6月30日，中国奥园已经布局全国95个城市，拥有土地储备总货值约人民币5939亿元，计入城市更新项目后总货值达到人民币13482亿元，其中一二线城市占比达到84%。中国奥园不断优化土地结构，为未来规模增长及利润增长夯实。

中期业绩线上发布会现场。受访者供图