大程是个蛮“中庸”的投资者，不用高杠杆。刚开始入市，投几十万，也会亏。慢慢摸索下来，到12年，他已经有了自己的一套“投资体系”，熊市找最确定的东西、最靠谱的主题；牛市，所有行业都会涨，投最热门的。得益于自己长时间的参悟，命中率很高，迪士尼概念股便是他的“代表作”之一。

随后三年在股市的业绩都很好，基本上可以达到投十赢八。2014年，进入牛市。2015年，似乎所有人都在赚。在手持股票到达4500点的时候，他觉得已经很高了，果断出手清仓，因为孩子大了，想再换个房子。在震动整个中国的股灾出现前，他出来了，尽管不是最高点，少赚了200万，看得出来，他没有纠结。

15年五月份，他换了第三套房子，仍旧是学区房。房款主要来自卖第二套房子的收入，660万，加上自己投资理财的积蓄，1070万购买了现在所住的房子，现在已经涨到1500万。他有点唏嘘，要是“先买后卖”就好了，因为他出手的第二套房子现在也已经涨到950万了，如果先贷款买第三套房子，过几个月再卖第二套，这样基本上等于以房换房，就不需用另添房款。但他说这只是如果，不符合自己性格。

短短的六个月，居然涨了300万！我感觉我掌握到的并不“丰满”的经济学理论受到了颠覆性的挑战，这居然是真的，是我亲耳听到的，亲耳听到涉足楼市的当事人亲口所说。平生第一次理解“房市疯了”这四个字。四万一平、八万一平甚至十几万一平，我想到了不时被新闻刷新的“数字记录”，我不知道有没有几十万一平，也害怕搜索出来这样的数据。在北上广深这样的一线城市里，普通的工薪阶层靠工资买房似乎成了一种奢望，因为工资永远跑不赢房价，除非夫妻两人靠着父辈积蓄或者工作在很稀缺、尖端的行业。可这样的人又能有多少呢？